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패밀리판교 주거용 오피스텔

패밀리판교 주거용 오피스텔

패밀리판교 주거용 오피스텔

premium

>

premium 6

패밀리판교 프리미엄 6

프리미엄3

PREMIUM 01

쾌속 광역교통망

월곶-판교선 새로운 도시 확장성 기대

GTX-A노선으로 수도권 전역 40분대

판교생활권 공유

프리미엄3

PREMIUM 01

쾌속 광역교통망

월곶-판교선 새로운 도시 확장성 기대

GTX-A노선으로 수도권 전역 40분대

판교생활권 공유

프리미엄2

PREMIUM 02

차별화된 혁신설계

대장지구 내 유일한 85㎡ 아파텔

기존 아파트 대비 높은 천장고인 2.5m로

더 넓은 개방감, 일조량 제공

프리미엄2

PREMIUM 02

차별화된 혁신설계

대장지구 내 유일한 85㎡ 아파텔

기존 아파트 대비 높은 천장고인 2.5m로

더 넓은 개방감, 일조량 제공

프리미엄3

PREMIUM 03

명품 4면 숲세권

태봉산, 응달산 등 4면이 녹지에 둘러싸인

자연 속 쾌적한 생활

대장지구 내 근인공원 조성 등

녹지비율 34%의 풍요로운 환경

프리미엄3

PREMIUM 03

명품 4면 숲세권

태봉산, 응달산 등 4면이 녹지에 둘러싸인

자연 속 쾌적한 생활

대장지구 내 근인공원 조성 등

녹지비율 34%의 풍요로운 환경

프리미엄5

PREMIUM 04

우수한 교육환경

유치원, 초등학교, 중학교(예정) 도보통학권

판교 · 분당권 우수 교육 인프라의 편리하고 안전한 교육여건

프리미엄5

PREMIUM 04

우수한 교육환경

유치원, 초등학교, 중학교(예정) 도보통학권

판교 · 분당권 우수 교육 인프라의 편리하고 안전한 교육여건

프리미엄1

PREMIUM 05

편리한 생활환경

서판교터널 개발로 더욱 가까워진 판교 분당권

백화점, 대형마트, 병원 등 대장지구 내 상업 및 근생시설까지

프리미엄1

PREMIUM 05

편리한 생활환경

서판교터널 개발로 더욱 가까워진 판교 분당권

백화점, 대형마트, 병원 등 대장지구 내 상업 및 근생시설까지

프리미엄6

PREMIUM 06

빛나는 미래가치

각종 대형 개발호재가 예정된 희소성 높은

신축 아파텔에 4면 숲세권 입지까지 미래를 위한

최고의 투자가치 제공

프리미엄6

PREMIUM 06

빛나는 미래가치

각종 대형 개발호재가 예정된 희소성 높은

신축 아파텔에 4면 숲세권 입지까지 미래를 위한

최고의 투자가치 제공

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summary

판교대장 도시개발지구 2개 블록

총 145세대 주거용 오피스텔

부분투시도
썸네일1
썸네일2
부분투시도
썸네일1
썸네일2

101동

102동

대지위치

성남시 판교대장 도시개발지구 상업 3-1BL

성남시 판교대장 도시개발지구 상업 2-2BL

대지 / 건축 / 연면적

1,286.00㎡ / 994.40㎡ / 12,911.36 ㎡

1,677.00㎡ / 1,237.37㎡ / 14,924,85㎡

건폐율 / 용적률

77.33% / 599.89%

73.78% / 565.48%

건축규모

지하 5층 ~ 지상 10층

지하 4층 ~ 지상 10층

세대수

67세대

78세대

주차대수

71대

78대

101동

102동

대지위치

성남시 판교대장 도시개발지구 상업 3-1BL

성남시 판교대장 도시개발지구 상업 2-2BL

대지 / 건축 / 연면적

1,286.00㎡ / 994.40㎡ / 12,911.36 ㎡

1,677.00㎡ / 1,237.37㎡ / 14,924,85㎡

건폐율 / 용적률

77.33% / 599.89%

73.78% / 565.48%

건축규모

지하 5층 ~ 지상 10층

지하 4층 ~ 지상 10층

세대수

67세대

78세대

주차대수

71대

78대

101동

102동

대지위치

성남시 판교대장 도시개발지구 상업 3-1BL

성남시 판교대장 도시개발지구 상업 2-2BL

대지 / 건축 / 연면적

1,286.00㎡ / 994.40㎡ / 12,911.36 ㎡

1,677.00㎡ / 1,237.37㎡ / 14,924,85㎡

건폐율 / 용적률

77.33% / 599.89%

73.78% / 565.48%

건축규모

지하 5층 ~ 지상 10층

지하 4층 ~ 지상 10층

세대수

67세대

78세대

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enviroment

광역조감도
infra-04

TRAFFIC

초역세권 & 광역 교통망

부산 지하철 1호선 온천장역 도보 역세권 입지

중앙대로, 식물원로, 우장춘로, 구서 IC 인접 쾌속교통망

infra-04

EDUCATION

우수한 명문학군

단지 1km내 금빛초, 금정초, 장전중, 부산과학고,

동래여고, 부산대학교 등 부산의 명문 동래학군 인접

infra-04

LIFE

한걸음에 모두 누리는 생활권

홈플러스, NC백화점, 롯데백화점, CGV, 젊음의거리

금정산 국립공원, 금강식물원, 온천천 등 완벽한 주거환경

infra-04

DIRECT

도심 속의 에코라이프

금정산 국립공원을 두른 48층 초고층 랜드마크

금정구를 대표하는 주거 프리미엄의 중심

패밀리판교 주거용 오피스텔

패밀리판교 주거용 오피스텔

패밀리판교 주거용 오피스텔

complex

>

layout

complex

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landscape

시간이 지날수록 빛납니다

특화 설계로 앞선 프리미엄 라이프

layout
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# 문주 및 부대시설

단지의 출입을 상징하는 게이트와 관리·편의 기능을 지원

보안성과 단지의 첫인상을 형성하는 공간

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# 공개공지

개방된 휴식 및 보행 공간으로

쾌적한 환경 조성과 공공성을 확보하기 위한 외부 시설

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# 중앙광장

단지 중심에 위치한 커뮤니티 핵심 공간으로

주민들의 만남과 행사, 휴식이 이루어지는 열린 장소

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# 라운지 가든

자연과 휴식을 결합한 정원형 공간으로

편안한 휴식과 소규모 커뮤니티 활동을 위한 시설

complex

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community

다채로운 커뮤니티 공간에서

여유롭고 행복한 일상을 누리다

단지 내에 헬스장, 골프장, GX룸

단지 내에 헬스장, 골프장, GX룸

도서관, 멀티룸 등 커뮤니티까지 완벽!

도서관, 멀티룸 등 커뮤니티까지 완벽!

피트니스

피트니스

피트니스

골프연습장

골프연습장

골프연습장

작은도서관

작은도서관

작은도서관

공유오피스

공유오피스

공유오피스

멀티룸

멀티룸

멀티룸

어린이집

어린이집

어린이집

놀이실

놀이실

놀이실

체육관

피트니스 / GX룸

입주민 건강증진을 위한 체력단련과 관리 등 다양한 운동을 할 수 있는 운동공간

골프연습장

골프 연습장 / 스크린 골프

6인이 동시에 이용할 수 있는 최신형 골프 퍼팅시설을 갖춘 실내 골프 연습공간

피트니스

작은 도서관

아이들과 부모님들이 함께 차분히 책을 읽고 공부할 수 있는 오붓한 학습 공간

사우나

공유 오피스

회의에서 미팅, 작업 및 업무 등 입주민의 다양한 사회적 활동을 위한 오피스공간

스튜디오

멀티룸

작은 생일 파티, 소모임, 다과 및 취미관련 모임 등 다양한 활동을 위한 공간

카페테리아

어린이집

단지 밖으로 나가지 않고 안전하게 아이들을 보내고 맡길 수 있는 유아보육시설

맘스키즈룸

어린이 놀이실

아이들의 눈높이에 맞는 다양한 장난감과 놀이교재 등을 갖춘 즐거운 공간

패밀리판교 주거용 오피스텔

패밀리판교 주거용 오피스텔

패밀리판교 주거용 오피스텔

unit plan

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59 & 74 type

기존 아파트 대비 높은 천장고 설계로

더 넓은 개방감과 쾌적한 일조량 제공

84㎡ A

84㎡ B

84㎡ A

67세대

전용면적

59.5222㎡

공급면적

84.3685㎡

계약면적

132.3185㎡

평면도
  • 3bay 판상형 평면, 3Room 구조

  • 선호도 매우 높은 평형, 남동향(8세대), 남서향(11세대)

  • 안방 2면 개방, 거실 / 주방맞 통풍, 드레스룸 환기창, 대형 드레스룸 장점

84㎡ A

84㎡ B

84㎡ A

67세대

전용면적

59.5222㎡

공급면적

84.3685㎡

계약면적

132.3185㎡

평면도
  • 3bay 판상형 평면, 3Room 구조

  • 선호도 매우 높은 평형, 남동향(8세대), 남서향(11세대)

  • 안방 2면 개방, 거실 / 주방맞 통풍, 드레스룸 환기창, 대형 드레스룸 장점

unit plan

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84 & 106 type

unit plan

>

Pent & ot type

unit plan

>

interior

84㎡ A

84㎡ B

인테리어-84

unit plan

>

E - modelhouse

패밀리판교 주거용 오피스텔

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movie

패밀리판교 주거용 오피스텔

언론이 주목하는 이유는?

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news

국립공원 금정산과 온천천 품은 그린 프리미엄

국립공원·수변 산책로 더블 프리미엄… 도심 속 자연 일상화 숲세권 희소성에 신축 가치 더해… 쾌적성 중시 수요와 맞물려 주거시장에서 ‘자연을 얼마나 가까이 두고 사느냐’가 아파트 가치를 가르는 핵심 기준으로 부상하고 있다. 교통과 학군 중심이던 전통적 선택 기준에 더해, 숲·공원·수변 공간을 일상처럼 누릴 수 있는 이른바 ‘그린 프리미엄’이 실수요자 판단의 중요한 요소로 자리 잡는 분위기다. 실제 조사 결과에서도 이 같은 흐름은 확인된다. 한국리서치 여론조사사업본부가 지난해 발표한 ‘공원 이용 현황과 시민 인식 조사’에 따르면, 공원과 산책로가 주거지 선택 시 중요한 요소라고 답한 비율은 전체 78%에 달했다. 이는 전통적인 선호 요인이던 교육환경(60%)을 크게 앞서는 수치로, 주거지 선택 기준에서 쾌적성과 자연 접근성이 점차 우선순위로 올라서고 있음을 보여준다. 이처럼 자연환경에 대한 선호가 높아지면서 대형 녹지와 인접한 단지들의 가격 경쟁력도 두드러지는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 울산 남구 신정동 울산대공원 인근 ‘문수로대공원에일린의뜰’ 전용 84㎡는 지난해 12월 12억원에 거래되며 지역 최고가를 기록했다. 광주 서구 금호동 마륵공원 인근 ‘위파크 마륵공원’ 전용 84㎡ 분양권 역시 지난해 3월 5억9,113만원에 거래돼 높은 프리미엄을 형성했다. 자연 인접 단지가 실거래가에서도 경쟁력을 보이고 있는 셈이다.

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국립공원 금정산과 온천천 품은 그린 프리미엄

국립공원·수변 산책로 더블 프리미엄… 도심 속 자연 일상화 숲세권 희소성에 신축 가치 더해… 쾌적성 중시 수요와 맞물려 주거시장에서 ‘자연을 얼마나 가까이 두고 사느냐’가 아파트 가치를 가르는 핵심 기준으로 부상하고 있다. 교통과 학군 중심이던 전통적 선택 기준에 더해, 숲·공원·수변 공간을 일상처럼 누릴 수 있는 이른바 ‘그린 프리미엄’이 실수요자 판단의 중요한 요소로 자리 잡는 분위기다. 실제 조사 결과에서도 이 같은 흐름은 확인된다. 한국리서치 여론조사사업본부가 지난해 발표한 ‘공원 이용 현황과 시민 인식 조사’에 따르면, 공원과 산책로가 주거지 선택 시 중요한 요소라고 답한 비율은 전체 78%에 달했다. 이는 전통적인 선호 요인이던 교육환경(60%)을 크게 앞서는 수치로, 주거지 선택 기준에서 쾌적성과 자연 접근성이 점차 우선순위로 올라서고 있음을 보여준다. 이처럼 자연환경에 대한 선호가 높아지면서 대형 녹지와 인접한 단지들의 가격 경쟁력도 두드러지는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 울산 남구 신정동 울산대공원 인근 ‘문수로대공원에일린의뜰’ 전용 84㎡는 지난해 12월 12억원에 거래되며 지역 최고가를 기록했다. 광주 서구 금호동 마륵공원 인근 ‘위파크 마륵공원’ 전용 84㎡ 분양권 역시 지난해 3월 5억9,113만원에 거래돼 높은 프리미엄을 형성했다. 자연 인접 단지가 실거래가에서도 경쟁력을 보이고 있는 셈이다.

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사회적 재난 된 ‘층간소음 저감' 특화 설계

최근 층간소음 문제가 단순한 생활 불편을 넘어 사회적 갈등으로 확산되고 있다. 공동주택 내 분쟁이 형사 사건과 이웃 간 보복 소음으로까지 이어지면서, 주거 시장 전반에 ‘소음 저감 설계’에 대한 관심이 빠르게 높아지는 분위기다. 한국환경공단으로부터 제출받은 ‘층간소음 이웃사이센터 상담 접수 현황’ 자료에 따르면 2023년부터 2025년까지 접수된 층간소음 상담 건수는 총 10만2,124건으로 집계됐다. 연도별로는 ▲2023년 36,435건 ▲2024년 33,027건 ▲2025년 32,662건이다. 민원 유형별로는 ‘뛰거나 걷는 소리’가 3년간 15,254건으로 가장 많았다. 특히 ‘망치 소리’ 민원은 2023년 729건에서 2025년 1,223건으로 3년 새 약 68% 급증했다. 기후에너지환경부는 관계부처 합동으로 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’을 수립하고, 2030년까지 소음 환경기준 초과 노출 인구를 현재보다 10% 줄이는 한편 연간 15만여 건에 달하는 소음·진동 민원도 10% 감축하겠다는 목표를 제시했다. 대책에는 공동주택 준공 전 실시하는 바닥 차음성능 검사 표본을 기존 2%에서 5% 이상으로 확대하고, 검사 결과 기준 미달 시 보완 시공을 의무화하는 내용이 포함됐다. 아울러 입주민 자치기구인 ‘층간소음관리위원회’ 의무 설치 대상 단지를 2027년까지 기존 700세대 이상에서 500세대 이상으로 확대할 방침이다.

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사회적 재난 된 ‘층간소음 저감' 특화 설계

최근 층간소음 문제가 단순한 생활 불편을 넘어 사회적 갈등으로 확산되고 있다. 공동주택 내 분쟁이 형사 사건과 이웃 간 보복 소음으로까지 이어지면서, 주거 시장 전반에 ‘소음 저감 설계’에 대한 관심이 빠르게 높아지는 분위기다. 한국환경공단으로부터 제출받은 ‘층간소음 이웃사이센터 상담 접수 현황’ 자료에 따르면 2023년부터 2025년까지 접수된 층간소음 상담 건수는 총 10만2,124건으로 집계됐다. 연도별로는 ▲2023년 36,435건 ▲2024년 33,027건 ▲2025년 32,662건이다. 민원 유형별로는 ‘뛰거나 걷는 소리’가 3년간 15,254건으로 가장 많았다. 특히 ‘망치 소리’ 민원은 2023년 729건에서 2025년 1,223건으로 3년 새 약 68% 급증했다. 기후에너지환경부는 관계부처 합동으로 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’을 수립하고, 2030년까지 소음 환경기준 초과 노출 인구를 현재보다 10% 줄이는 한편 연간 15만여 건에 달하는 소음·진동 민원도 10% 감축하겠다는 목표를 제시했다. 대책에는 공동주택 준공 전 실시하는 바닥 차음성능 검사 표본을 기존 2%에서 5% 이상으로 확대하고, 검사 결과 기준 미달 시 보완 시공을 의무화하는 내용이 포함됐다. 아울러 입주민 자치기구인 ‘층간소음관리위원회’ 의무 설치 대상 단지를 2027년까지 기존 700세대 이상에서 500세대 이상으로 확대할 방침이다.

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자주 묻는 질문 Best 5

Q. 샘플하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?

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Q. 모델하우스는 몇 시까지 관람이 가능한가요? 주말에도 볼 수 있나요?

Q. 모델하우스는 몇 시까지 관람이 가능한가요? 주말에도 볼 수 있나요?

Q. 단지의 모습을 보아도 이해가 잘되지 않습니다. 어떠한 타입이 선호되나요?

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위의 내용 중 궁금한 점이 있으신가요?

선착순 분양중

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판교대장 도시개발지구 상업 2-2·3-1BL

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